Desahucios

Los desahucios en España alcanzaron un promedio de 517 al día en el primer trimestre de 2012 y en las últimas semanas se han conocido casos de suicidios en el momento del desahucio, en consecuencia se produce la alarma social y los medios no hablan de otra cosa.
Se anuncia la intención de encontrar soluciones, que parecen pasar por una moratoria aplicable a los casos extremos.

Entonces se me ocurre hacer algunos cálculos.

En la página de la Asociación Hipotecaria Española (http://www.ahe.es) encuentro un informe de la Estadística de Títulos Hipotecarios (Tercer trimestre 2012) (http://www.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2012/09/24/16502.pdf?version=1)

De allí extraigo un dato:
“Saldo vivo de títulos hipotecarios en circulación septiembre de 2012:   € 554.083.000.000”

En la página de Diario Jurídico (http://www.diariojuridico.com) encuentro una nota que dice
“En total, el número de procedimientos de ejecución iniciados por impago de hipoteca ya ha afectado a más de 374.230 familias en España.” (http://www.diariojuridico.com/actualidad/noticias/los-desahucios-en-espana-se-disparan-hasta-los-517-diarios.html)

Entonces tenemos:

saldo vivo de títulos hipotecarios en circulación a septiembre de 2012		€ 554.083.000.000
saldo promedio estimado ( V )		€ 150.000
deuda total de 375.000 créditos		€ 56.250.000.000
cálculo cuota sistema francés:		V * i * (1 + i)^n
		(1 + i)^n - 1
N = plazo (cuotas)	300
i = tipo mensual	0,5%
cuota mensual para un crédito de €150.000 a 25 años al 6% anual		€ 966
cuota mensual estimada de esos 375.000 créditos		€ 362.419.538
cuota anual estimada de esos 375.000 créditos		€ 4.349.034.460

Si se han dado o se van a dar € 100.000 millones en “ayudas” a los bancos, ¿no podemos dedicar € 4.400 millones AL AÑO para solucionar el problema de esas 375.000 familias que han quedado en la calle? ¿no podríamos dedicar incluso el doble para prevenir el problema de otro tanto de familias?

Si todas esas familiar pueden pagar su cuota (gracias a estas ayudas):

• ¿no estamos resolviendo una buena parte de los problemas de los bancos que se quejan por no poder recuperar los créditos hipotecarios?
• ¿no se dejaría de distorsionar el mercado inmobiliario por los miles de propiedades que se quedan los bancos a precio vil (50% de la deuda) e intentar vender a cualquier precio? Esos miles de propiedades quedarían en titularidad de esas familias y no saldrían a la venta a precios de liquidación.
• Tendríamos 375.000 familias que no estarían en la ruina (en la calle y manteniendo deuda con los bancos).
• Evitamos ese enriquecimiento ilegítimo de los bancos que se quedan con la propiedad por el 50% de la deuda y siguen reclamando el resto.

Para evitar abusos, podría establecerse que, ante la necesidad de dictar una sentencia de desahucio, el juez pueda requerir la aplicación de esa ayuda extraordinaria, pues ya estaría verificado que esa familia efectivamente no puede pagar y que sería arrojada a la calle. Que no resulte que pidan que haya sentencia firme de desahucio porque la demora burocrática haría que se ejecute esa sentencia antes de resolverse. Así evitamos abusos y clientelismos.

¿Qué no queremos que el que paga puntualmente se considere discriminado? Bien, que esa ayuda no sea a fondo perdido, sino que haya obligación de devolverla al finalizar el crédito. Algo mucho mejor que lo que podremos obtener de las ayudas a los bancos (ya que las consideran a fondo perdido)


Convengamos que hay varios datos que son estimados, pero permite llegar a un cálculo global que es un buen indicativo de la situación, pero ¿no es un forma razonable de buscar una solución?

A nuestros hijos

A nuestros hijos
León Gieco
En vivo con Víctor Heredia (2000) pista 6

Perdonen la cara angustiada,
perdonen la falta de abrazo,
perdonen la falta de espacio,
los días eran así

Perdonen por tantos peligros,
perdonen la falta de amigos,
perdonen la falta de abrigo,
los días eran así

Perdonen la falta de hojas,
perdonen la falta de aire,
perdón si no pude elegir,
los días eran así

Y cuando lo pasen en limpio,
y cuando desaten los lazos,
y cuando corten los cintos,
vivan la fiesta por mí

Y cuando laven las heridas,
y cuando laven el alma,
y cuando laven el agua,
laven sus ojos por mí

Y cuando broten las flores,
y cuando crezcan las plantas,
cuando recojan los frutos,
prueben el gusto por mí

Que los días eran así

Mi viejo

Siempre, siempre quedan cosas sin decir. Aún más cuando estás lejos y ni siquiera podés llegar a despedirte.

Pero estoy seguro de que él sabía que todo esto pasaba por dentro nuestro.




Piero: Mi viejo

Es un buen tipo mi viejo
que anda solo y esperando,
tiene la tristeza larga
de tanto venir andando.

Yo lo miro desde lejos,
pero somos tan distintos;
es que creció con el siglo
con tranvía y vino tinto.

Viejo mi querido viejo
ahora ya caminas lerdo;
como perdonando al viento
yo soy tu sangre mi viejo
soy tu silencio y tu tiempo.

El tiene los ojos buenos
y una figura pesada;
la edad se le vino encima
sin carnaval ni comparsa.

Yo tengo los años nuevos
y el hombre los años viejos;
el dolor lo lleva adentro
y tiene historias sin tiempo.

Viejo mi querido viejo,
ahora ya caminas lerdo
como perdonando al viento;
yo soy tu sangre mi viejo
soy tu silencio y tu tiempo.

yo soy tu sangre mi viejo
yo soy tu silencio y tu tiempo.

Envidia de la sana

Mientras espero noticias desde la maternidad por la llegada de mi segundo nieto, y pensando en mis tres hijos ..... Quién pudiera tener la capacidad de escribir also semejante !!

John Lennon en su último album, apenas 4 meses meses antes de su asesinato, como si supiera que se estaba despidiendo de su hijo Sean, e incluyendo una frase que ya es inmortal "La vida es aquello que transcurre mientras estamos ocupados haciendo otros proyectos":

Double Fantasy (1980)
Lennon Music - Capital Records

Beutiful boy (Darling boy)
Grabado del 9 al 14 de agosto de 1980


Close your eyes
Have no fear
The monster's gone
He's on the run
and your daddy is here

Beautiful, beautiful, beautiful
Beautiful boy
.....

Before you go to sleep
say a little prayer
Every day
in every way
It's getting better and better

Beautiful, beautiful, beautiful
Beautiful boy
.....

Out on the ocean
sailing away
I can hardly wait
To see you come of age
But I guess we'll both just have to be patient
Because it's a long way to go
A hard row to hoe
Yes it's a long way to go
But in the meantime
Before you cross the street
take my hand
Life is what happens to you
While you're busy making other plans

Beautiful, beautiful, beautiful
Beautiful boy
.....

Before you go to sleep
Say a little prayer
Every day
in every way
It's getting better and better

Beautiful, beautiful, beautiful
Beautiful boy
Darling, darling, darling
Darling Sean

Good night Sean, I'll see you in the morning (apenas un susurro)


Niño hermoso (Hijito)

Cierra tus ojos,
no tengas miedo
El monstruo se ha ido
está a la carrera
y tu papi está aquí

Hermoso, hermoso, hermoso
niño hermoso
.....

Antes de ir a dormir,
reza una pequeña plegaria,
para que cada día,
de forma distinta
todo vaya mejorando.

Hermoso, hermoso, hermoso
niño hermoso
.....

Allá en el océano
navegando lejos,
casi no puedo esperar
para verte crecer,
pero creo que los dos debemos ser pacientes
ya que la vida es un largo camino,
dificil de remar,
Sí, es un largo camino...
Pero mientras tanto,
antes que cruces la calle,
toma mi mano
La vida es aquello que transcurre
mientras estamos ocupados haciendo otros proyectos

Hermoso, hermoso, hermoso
niño hermoso
.....

Antes de ir a dormir,
reza una pequeña plegaria,
para que cada día,
de forma distinta
todo vaya mejorando.

Hermoso, hermoso, hermoso
niño hermoso
Hermoso, hermoso, hermoso
hermoso Sean

Buenas noches Sean, te veré en la mañana (apenas un susurro)

Lo mejor para dejarle a un hijo

No puedo adjudicármelo, pero es lo mejor que un padre puede dejarle a un hijo:

Consejos del Viejo Vizcacha
de "La vuelta de Martín Fierro"
José Hernández - 1879

-Un padre que da consejos
Más que padre es un amigo;
Ansi como tal les digo
Que vivan con precaución:
Naides sabe en que rincón
Se oculta el que es su enemigo.

Yo nunca tuve otra escuela
Que una vida desgraciada:
No estrañen si en la jugada
Alguna vez me equivoco,
Pues debe saber muy poco
Aquel que no aprendió nada.

Hay hombres que de su cencia
Tienen la cabeza llena;
Hay sabios de todas menas,
Mas digo, sin ser muy ducho:
Es mejor que aprender mucho
El aprender cosas gúenas.

No aprovechan los trabajos
Si no han de enseñarnos nada;
El hombre, de una mirada,
Todo ha de verlo al momento:
El primer conocimiento
Es conocer cuándo enfada.

Su esperanza no la cifren
Nunca en corazón alguno;
En el mayor infortunio
Pongan su confianza en Dios;
De los hombres, sólo en uno;
Con gran precaución en dos.

Las faltas no tiene límites
Como tienen los terrenos;
Se encuentran en los mas güenos,
Y es justo que les prevenga:
Aquel que defetos tenga,
Disimule los ajenos.

Al que es amigo, jamás
Lo dejen en la estacada,
Pero no le pidan nada
Ni lo aguarden todo de el:
Siempre el amigo más fiel
Es una conducta honrada.

Ni el miedo ni la codicia
Es güeno que a uno le asalten,
Ansi, no se sobresalten
Por los bienes que perezcan;
Al rico nunca le ofrezcan
Y al pobre jamás le falten.

Bien lo pasa, hasta entre pampas,
El que respeta a la gente;
El hombre ha de ser prudente
Para librarse de enojos:
Cauteloso entre los flojos,
Moderado entre valientes.

El trabajar es la ley,
Porque es preciso alquirir;
No se espongan a sufrir
Una triste situación:
Sangra mucho el corazón
Del que tiene que pedir.

Debe trabajar el hombre
Para ganarse su pan;
Pues la miseria, en su afán
De perseguir de mil modos,
Llama en la puerta de todos
Y entra en la del haragán.

A ningún hombre amenacen,
Porque naides se acobarda;
Poco en conocerlo tarda
Quien amenaza imprudente:
Que hay un peligro presente
Y otro peligro se aguarda.

Para vencer un peligro,
Salvar de cualquier abismo
-Por esperencia lo afirmo-,
Más que el sable y que la lanza
Suele servir la confianza
Que el hombre tiene en si mismo.

Nace el hombre con la astucia
Que ha de servirle de guía;
Sin ella sucumbiría:
Pero, sigún mi esperencia,
Se vuelve en unos prudencia
Y en los otros picardía.

Aprovecha la ocasión
El hombre que es diligente;
Y, tenganló bien presente:
Si al compararla no yerro,
La ocasión es como el fierro:
Se ha de machacar caliente.

Muchas cosas pierde el hombre
Que a veces las vuelve a hallar;
Pero les debo enseñar,
Y es gúeno que lo recuerden:
Si la verguenza se pierde,
Jamás se vuelve a encontrar.

Los hermanos sean unidos
Porque ésa es la ley primera
Tengan unión verdadera
En cualquier tiempo que sea,
Porque, si entre ellos pelean,
Los devoran los de ajuera.

Respeten a los ancianos:
El burlarlos no es hazaña;
Si andan entre gente estraña
Deben ser muy precavidos,
Pues por igual es tenido
Quien con malos se acompaña.

La cigüeña, cuando es vieja,
Pierde la vista, y procuran
Cuidarla en su edá madura
Todas sus hijas pequeñas:
Apriendan de las cigüeñas
Este ejemplo de ternura.

Si les hacen una ofensa,
Aunque la echen en olvido,
Vivan siempre prevenidos;
Pues ciertamente sucede
Que hablará muy mal de ustedes
Aquel que los ha ofendido.

El que obedeciendo vive
Nunca tiene suerte blanda,
Mas con su soberbia agranda
El rigor en que padece:
Obedezca al que obedece
Y será gúeno el que manda.

Procuren de no perder
Ni el tiempo ni la vergüenza;
Como todo hombre que piensa,
Procedan siempre con juicio;
Y sepan que ningún vicio
Acaba donde comienza.

Ave de pico encorvado
Le tiene al robo afición;
Pero el hombre de razón
No roba jamás un cobre,
Pues no es vergúenza ser pobre
Y es vergúenza ser ladrón.

El hombre no mate al hombre
Ni pelé por fantasía;
Tiene en la desgracia mía
Un espejo en que mirarse;
Saber el hombre guardarse
Es la gran sabiduría.

La sangre que se redama
No se olvida hasta la muerte;
La impresión es de tal suerte,
Que, a mi pesar, no lo niego,
Cai como gotas de juego
En la alma dei que la vierte.

Es siempre, en toda ocasión,
El trago el pior enemigo;
Con cariño se los digo,
Recuérdenlo con cuidado:
Aquel que ofiende embriagado
Merece doble castigo.

Si se arma algun revolutis,
Siempre han de ser los primeros,
No se muestren altaneros,
Aungue la razón les sobre:
En la barba de los pobres
Aprienden pa ser barberos.

Si entriegan su corazón
A alguna mujer querida,
No le hagan una partida
Que la ofienda a la mujer:
Siempre los ha de perder
Una mujer ofendida.

Procuren, si son cantores,
El cantar con sentimiento,
Ni tiemplen el estrumento
Por sólo el gusto de hablar,
Y acostúmbrense a cantar
En cosas de jundamento.

Y les doy estos consejos
Que me ha costado alquirirlos,
Porque deseo dirigirlos;
Pero no alcanza mi cencia
Hasta darles la prudencia
Que precisan pa seguirlos.

Estas cosas y otras muchas
Medité en mis soledades;
Sepan que no hay falsedades
Ni error en estos consejos:
Es de la boca del viejo
De ande salen las verdades.-